Komerční objekt - bývalá prodejna
Plzeň-jih · Bazoš reality ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte v plzeňském kraji komerční objekt pro e-shop s výdejnou, služby nebo investici? Nabízím k prodeji samostatně stojící budovu bývalého obchodu v obci Vojovice. č.p.10, část obce Neurazy, parcela st. 89, LV 159, zastavěná plocha 98 m2. Obrovsk ...
Parametry
- Cena
- 1.50 mil. Kč (15306 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 98 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Josef
Odhad reálné ceny
3.96 mil. Kč
rozpětí 2.13 mil. – 6.21 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 62 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.72 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.50 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
2.88 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.50 mil. Kč (rozpětí 2.50 mil. Kč – 6.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 2.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |