Nebytový prostor 150 m2, Praha - Dejvice

Praha · Hlavní město Praha · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nebytový prostor 150 m2, Praha - Dejvice Číslo dražby: 142 DD 20051 / 25 - BDHb www.exdrazby.cz/drazba/28896 Typ Exekutorská dražba - dobrovolná Způsob licitace Anglický Stav dražby Připravovaná Číslo jednací 142 DD 20051 / 25 - BDHb N ...

Parametry

Cena: 10.50 mil. Kč (70000 Kč/m²)
Užitná plocha: 150 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: drazby

Odhad reálné ceny

10.51 mil. Kč

rozpětí 5.73 mil. – 16.14 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.88 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13.59 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 4.41 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13.59 mil. Kč (rozpětí 7.55 mil. Kč – 20.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 4.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10.50 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno