Nemovitosti

Strážovice - Výrobní prostory za rozumnou cenu v blízkosti K

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte místo, kde můžete okamžitě rozjet své podnikání. Představujeme vám atraktivní areál o celkové výměře 2001 m², který se nachází přímo na frekventované trase Brno – Kyjov, s výbornou dostupností na dálnici D1. Strategická poloha, skvělá dopravn ...

Parametry

Cena
8.29 mil. Kč (4143 Kč/m²)
Užitná plocha
2001 m²
Pozemek
2001 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Reality GAIA, Michaela Zapletalová

Odhad reálné ceny

34.71 mil. Kč
rozpětí 17.82 mil. – 58.07 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 76 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 32.63 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 22.50 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 58.89 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22.50 mil. Kč (rozpětí 12.49 mil. Kč – 33.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 58.89 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 8.29 mil. Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno