Moderný priemyselný areál pri Novom Meste nad Váhom
Slovensko · Bazoš reality ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ponúkame na predaj výnimočnú komerčnú nehnuteľnosť, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžitú prevádzku. Tento areál spája veľkorysý skladový priestor s nadštandardným administratívnym zázemím, a to všetko v strategickej loka ...
Parametry
- Cena
- 18.24 mil. Kč (5939 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 3071 m²
- Pozemek
- 3071 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Martina
Odhad reálné ceny
43.46 mil. Kč
rozpětí 21.89 mil. – 74.49 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 58 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 40.85 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
19.75 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
90.38 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19.75 mil. Kč (rozpětí 10.97 mil. Kč – 29.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 90.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18.24 mil. Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |