Prodej skladu, 380 m², Sosnová
Sosnová · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme prodej dvou budov včetně přilehlého pozemku o celkové ploše 610 m2. Budovy se doposud užívali jako sklad a parkování zemědělské techniky. Jsou oddělené zděnou stěnou s vlastním vchodem. Maximální výška k vazníkům střechy je 290 cm. Podlaha b ...
Parametry
- Cena
- 2.00 mil. Kč (5263 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 380 m²
- Pozemek
- 610 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
9.32 mil. Kč
rozpětí 4.90 mil. – 15.10 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.76 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.38 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
11.18 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.38 mil. Kč (rozpětí 4.65 mil. Kč – 12.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 11.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 05:29
Dvě budovy využívané jako sklad a parkování zemědělské techniky. Vhodné pro komerční využití.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- přilehlý pozemek o celkové plocha 610 m2
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 137 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |