Prodej nebytového prostoru v Brně na ulici Jedovnická

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji nebytový prostor v 1. podzemním podlaží (1. PP) bytového domu na adrese Jedovnická 6. Prostor je ideální pro skladování vhodný jak pro firmy, tak pro soukromé využití. Základní informace: - Užitná plocha: 20,1 m2 - Dispozice: ...

Parametry

Cena: 1.07 mil. Kč (53363 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Tomáš Pospíšil

Odhad reálné ceny

1.69 mil. Kč

rozpětí 921 771 – 2.58 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.59 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.24 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 591 535 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.24 mil. Kč (rozpětí 1.24 mil. Kč – 3.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 591 535 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.07 mil. Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno