Zámečnická dílna- prostory pro výrobu nebo skladování

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodáme zamecnickou dílnu- výrobní prostory, skladové prostory jsou spousta zázemí, možné ihned využívat, zkolaudované jako zámeč.dílna zařízené ... 700m² oblast Odry/Jakubčovice...

Parametry

Cena: 8.39 mil. Kč (11986 Kč/m²)
Užitná plocha: 700 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Marek Mikulik

Odhad reálné ceny

28.81 mil. Kč

rozpětí 15.49 mil. – 45.16 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 71 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 32.95 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 20.60 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 32.95 mil. Kč (rozpětí 18.30 mil. Kč – 49.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 20.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8.39 mil. Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno