Prodej skladovací haly s pozemkem, Mikulovská, Valtice
Valtice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 8.36 mil. Kč (5173 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1616 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Igor Kahánek, JihoMoravská Realitní kancelář s.r.o
Odhad reálné ceny
Nabídka je 73 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 29.53 mil. Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23.26 mil. Kč (rozpětí 12.92 mil. Kč – 34.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 47.56 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8.36 mil. Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 03.09.2026 17:30
Prodej skladovací haly s pozemkem přímo u hlavního tahu na Mikulov a Rakousko ve Valticích. Atraktivní lokace u hlavní silnice nabízí skvělý podnikatelský potenciál.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 115 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 163 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |