Prodej skladu, 500 m², Dubí, ul. Tovární

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji multifunkční nemovitost v centru obce Dubí u Teplic. Na rozlehlém pozemku o velikosti 2287 m² se nachází dva samostatně stojící objekty s celkovou užitnou plochou 500 m². První objekt slouží jako sklad a garáž, ideální pro logistic ...

Parametry

Cena: 15.89 mil. Kč (31780 Kč/m²)
Užitná plocha: 500 m²
Pozemek: 2287 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

14.74 mil. Kč

rozpětí 7.82 mil. – 23.56 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13.86 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 14.76 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 14.71 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14.76 mil. Kč (rozpětí 8.20 mil. Kč – 22.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 14.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15.89 mil. Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno