Prodej výrobního objektu, 80 m², Praha, nám. Jiřího Berana
Praha 9 · Bazoš reality ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji zavedenou a plně funkční autodílnu/autoservis v atraktivní lokalitě Praha 9 – Čakovice. Provozovna o ploše cca 80 m² je vhodná pro servis osobních vozidel, pneuservis i další automobilové služby. Dílna je vybavena elektrickým zdviž ...
Parametry
- Cena
- 7.50 mil. Kč (93738 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 80 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
3.61 mil. Kč
rozpětí 1.95 mil. – 5.64 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 108 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.40 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.25 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
2.35 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.25 mil. Kč (rozpětí 2.36 mil. Kč – 6.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 2.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7.50 mil. Kč je o 108% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |