Nemovitosti

Prodej komerční Sklady, 380㎡

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Podnikejte bez nájmu | Dům, dílna a sklady na 2 330 m² | 10 min od MB Hledáte místo, kde můžete bydlet i podnikat? V Březně u Mladé Boleslavi nabízíme víceúčelový areál, který spojuje rodinné bydlení, dílnu, skladové prostory a rozsáhlý pozemek o ...

Parametry

Cena
11.90 mil. Kč (5107 Kč/m²)
Užitná plocha
2330 m²
Pozemek
2330 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Zuzana Vodová - NEXT REALITY FUTURE

Odhad reálné ceny

38.21 mil. Kč
rozpětí 19.52 mil. – 64.33 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 69 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 35.92 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 22.87 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 68.57 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22.87 mil. Kč (rozpětí 12.70 mil. Kč – 34.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 68.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 11.90 mil. Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno