Prodej skladu, 2469 m², Tečovice

Tečovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Představujeme vám skladovací/výrobní objekt v Tečovicích (7 km od Zlína), situovaný na okraji obce s výbornou dostupností k dálnici. Tento objekt je rozdělen na dvě části s celkovou užitnou plochou 2469 m². První část zahrnuje expediční sklad, showro ...

Parametry

Cena: 49.90 mil. Kč (20211 Kč/m²)
Užitná plocha: 2469 m²
Pozemek: 5349 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

37.69 mil. Kč

rozpětí 19.13 mil. – 63.99 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 32 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 35.43 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 20.01 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 72.66 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20.01 mil. Kč (rozpětí 11.11 mil. Kč – 29.84 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 72.66 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 49.90 mil. Kč je o 32% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 118 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno