Prodej, Sklady, Kanceláře, obec Debowiec, okres Cieszyn, Pol
Zahraničí · Bazoš reality ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Na prodej sklady s kancelářskou částí, na pozemku 4.252 m2 v obci Dębowiec (Dubovec), součást aglomerace Cieszyn (Těšín), Polská republika. Na pozemku jsou čtyři cihlové budovy: 1. sklad potravin o užitné ploše 125,80 m2 2. dvoupatrový sklad o užitn ...
Parametry
- Cena
- 12.90 mil. Kč (3034 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 4252 m²
- Pozemek
- 4252 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Radomír Byrtus - Poski REAL
Odhad reálné ceny
56.32 mil. Kč
rozpětí 28.18 mil. – 97.41 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 77 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 52.94 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
21.56 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
125.13 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21.56 mil. Kč (rozpětí 11.97 mil. Kč – 32.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 125.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12.90 mil. Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 13:29
Komerční areál se sklady a kancelářemi v Polsku v obci Dębowiec. Pozor na specifika nákupu nemovitostí v zahraničí a legislativní požadavky.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |