Prodej, komerční/sklad, 260 m2, Za Kostelem 49, 66463 Přísno
Brno venkov · Bazoš reality ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej, komerční/sklad, 260 m2, Za Kostelem 49, 66463 Přísnotice, Brno-venkov [ID 83162] Výrobní a skladovací rostory pro podnikání s bydlením v obci Přísnotice. Nabízíme dům v centru obce Přísnotice, který kombinuje bytové i komerční využití. V p ...
Parametry
- Cena
- 5.99 mil. Kč (23038 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 260 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Odhad reálné ceny
7.31 mil. Kč
rozpětí 3.87 mil. – 11.72 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.87 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.14 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
7.65 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.14 mil. Kč (rozpětí 3.97 mil. Kč – 10.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 7.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.99 mil. Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |