Prodej haly v Opavě - Milostovicích.

Opava · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji halu v Opavě, městské části Milostovice. Jedná se o plechovou nezateplenou halu o zastavěné ploše 928 m2 se světlou výškou 4,45 m. Obsluha haly je přes hlavní posuvná vrata z ulice 9 května, druhé vrata v zadní straně haly (rozměr ...

Parametry

Cena: 8.00 mil. Kč (8621 Kč/m²)
Užitná plocha: 928 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Tomáš Kořistka, 1. opavská realitka

Odhad reálné ceny

17.32 mil. Kč

rozpětí 8.94 mil. – 28.75 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16.28 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 12.27 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 27.31 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12.27 mil. Kč (rozpětí 6.81 mil. Kč – 18.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 27.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8.00 mil. Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno