Nemovitosti

Prodej, komerční prostor, 330m2, Planá

Planá · okres Tachov · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji komerční prostory ve městě Planá. Vnitřní část prostor prošla v nedávné době kompletní rekonstrukcí: nové rozvody elektřiny, komplet nové omítky, podlaha z keramické dlažky, plastová okna. Stávající majitel prostory využívá jako ba ...

Parametry

Cena
4.90 mil. Kč (14848 Kč/m²)
Užitná plocha
330 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Michaela Klimentová - Euro Reality ML s.r.o.

Odhad reálné ceny

8.34 mil. Kč
rozpětí 4.39 mil. – 13.47 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.84 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.65 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 9.71 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.65 mil. Kč (rozpětí 4.25 mil. Kč – 11.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 9.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 4.90 mil. Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
150 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno