Prodej komerční Sklady, 240㎡
Brno venkov · Bazoš reality ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi komerční areál s 10 garážemi, administrativním a sociálním zázemím a prostorným uzavřeným dvorem v Židlochovicích. Nemovitost nabízí zajímavé možnosti využití pro podnikání, servisní či řemeslnou činnost, skladování, ...
Parametry
- Cena
- 6.99 mil. Kč (6976 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1002 m²
- Pozemek
- 1002 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Zdeněk Adamec - NEXT REALITY MAJANNA
Odhad reálné ceny
18.16 mil. Kč
rozpětí 9.36 mil. – 30.25 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 62 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17.07 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
12.44 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
29.49 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12.44 mil. Kč (rozpětí 6.91 mil. Kč – 18.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 29.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6.99 mil. Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |