Prodej výrobního objektu, 2388 m², Nejdek, ul. Závodu míru

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji výrobní areál pily v obci Nejdek, ul. Závodu míru, v Karlovarském kraji. Areál se nachází v atraktivní lokalitě uprostřed lesů a byl dlouhodobě využíván ke zpracování dřeva a výrobě stavebního řeziva a palivového dříví. Součástí ar ...

Parametry

Cena: 19.35 mil. Kč (8105 Kč/m²)
Užitná plocha: 2388 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

38.93 mil. Kč

rozpětí 19.88 mil. – 65.59 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 50 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 36.60 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 23.10 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 70.28 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23.10 mil. Kč (rozpětí 12.83 mil. Kč – 34.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 70.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 19.35 mil. Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno