Prodej výrobního objektu, 400 m², Ždánice
Ždánice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej výrobního areálu na okraji obce Ždánice s užitnou plochou 400 m² a velkorysým pozemkem 19 312 m². Areál tvoří dvě jednopodlažní budovy – výrobní dílna o ploše 200 m² a kancelářská budova se zázemím o ploše 200 m². Kancelářská část prošla rekon ...
Parametry
- Cena
- 30.99 mil. Kč (77475 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 400 m²
- Pozemek
- 19312 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
11.71 mil. Kč
rozpětí 6.21 mil. – 18.72 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 165 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.01 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
11.68 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
11.77 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.68 mil. Kč (rozpětí 6.49 mil. Kč – 17.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 11.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 30.99 mil. Kč je o 165% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |