Prodej prostorných skladů / hal 2500 m²
Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 6.99 mil. Kč (2795 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 2500 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Filip Špaček - Špaček a partneři
Odhad reálné ceny
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 32.91 mil. Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15.53 mil. Kč (rozpětí 8.62 mil. Kč – 23.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 73.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6.99 mil. Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 22:29
Prostorné skladovací či výrobní haly v Kraslicích nedaleko německých hranic. Doporučuje se ověřit technický stav a možnosti využití.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 218 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |