Prodej skladového prostoru 22 m2 Nad motolskou nemocnicí, Pr
Praha 6 · Bazoš reality ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku o výměře 22 m v osobním vlastnictví, situovanou v suterénu zrekonstruovaného domu v atraktivní lokalitě Praha ulice Nad Motolskou nemocnicí. Samotný prostor je v původním, nezrekonstruovaném stavu, což novému m ...
Parametry
- Cena
- 950 000 Kč (43182 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 22 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Milan Kaňkovský
Odhad reálné ceny
1.50 mil. Kč
rozpětí 818 198 – 2.31 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 37 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.41 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.93 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
647 452 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.93 mil. Kč (rozpětí 1.07 mil. Kč – 2.88 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 647 452 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 950 000 Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |