Prodej výrobního objektu v Kamenickém Šenově, ul. Kamenická

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Z důvodu stěhování do menších prostor nabízíme k prodeji, výrobní skladovací kancelářskou budovu v rušné části obce Kamenický Šenov. Tato nemovitost disponuje několika místnostmi a nabízí užitnou plochu 2651 m². Budova je v dobrém stavu a je ideální ...

Parametry

Cena: 19.90 mil. Kč (7507 Kč/m²)
Užitná plocha: 2651 m²
Pozemek: 868 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

39.88 mil. Kč

rozpětí 20.21 mil. – 67.83 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 50 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 37.49 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 20.61 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 78.02 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20.61 mil. Kč (rozpětí 11.44 mil. Kč – 30.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 78.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 19.90 mil. Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno