Nemovitosti

Prodej, obchodního prostoru 111 m², Plzeň, Klatovská třída

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční prostor v širším centru Plzně. Nabízíme k prodeji obchodní/komerční prostor o celkové výměře cca 111 m², situovaný v suterénu činžovního domu na frekventované Klatovské třídě v širším centru města Plzně. Výhodo ...

Parametry

Cena
6.42 mil. Kč (57847 Kč/m²)
Užitná plocha
111 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
M & M reality holding

Odhad reálné ceny

6.07 mil. Kč
rozpětí 3.29 mil. – 9.40 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.71 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.49 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 3.27 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.49 mil. Kč (rozpětí 4.16 mil. Kč – 11.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 3.27 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 6.42 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno