Prodej budovy vč. pozemku ( 1284 m2 ), Kojetín

Kojetín · okres Přerov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Realitní kancelář Chytil & Kuča reality vám v zastoupení majitele nabízí k prodeji čtyřpodlažní, nepodsklepený objekt v okrajové části města Kojetín. Jedná se o budovu ze železobetonového skeletu s vnitřními cihelnými příčkami v původním stavu. V 1. ...

Parametry

Cena: 12.35 mil. Kč (9618 Kč/m²)
Užitná plocha: 1284 m²
Pozemek: 1284 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Daniela Slavíková

Odhad reálné ceny

21.95 mil. Kč

rozpětí 11.26 mil. – 36.79 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20.64 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13.95 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 37.79 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13.95 mil. Kč (rozpětí 7.75 mil. Kč – 20.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 37.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12.35 mil. Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 99 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno