Prodej zavedeného tattoo studia — Praha 7, Holešovice
Praha 7 · Bazoš reality ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
ZIMA Tattoo Studio — fungující podnik na klíč, Praha O studiu Fungující tetovací studio v novém rezidenčním komplexu Heimstaden Mozaika Holešovice, 3 minuty pěšky od metra Nádraží Holešovice. Samostatný vchod, výkladní okna z ulice, 80 m², 4 pl ...
Parametry
- Cena
- 850 000 Kč (10625 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 80 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Alexandr Logovik
Odhad reálné ceny
3.61 mil. Kč
rozpětí 1.95 mil. – 5.64 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 76 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.40 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.25 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
2.35 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.25 mil. Kč (rozpětí 2.36 mil. Kč – 6.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 2.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 850 000 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |