Prodej autoservisu s byty, Moravský Beroun, ul. Dvořákova

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji funkční autoservis, společně se dvěma byty ve druhém nadzemním podlaží. Autoservis je plně vybaven čtyřmi zvedáky, pneuservisem, geometrií a příručním skladem s geometrií. Vnitřní prostor s kapacitou šesti vozidel, prostorné parkov ...

Parametry

Cena: 5.99 mil. Kč (59900 Kč/m²)
Užitná plocha: 100 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

4.80 mil. Kč

rozpětí 2.59 mil. – 7.48 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 25 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.51 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.74 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 2.94 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.74 mil. Kč (rozpětí 3.19 mil. Kč – 8.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 2.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.99 mil. Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno