Prodej obchodního prostoru 342 m2, Polná
Polná · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji obchodní jednotku v nově vznikajícím obchodním centru v Polné. Jedná se o prostor o ploše 342 m umístěný v jednopodlažní budově s 5 obchodními jednotkami různých velikostí od 144 do 342 m. Jednotka je třetí zleva při čelním pohledu ...
Parametry
- Cena
- 19.73 mil. Kč (57690 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 342 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Bc. Jiří Máca
Odhad reálné ceny
14.64 mil. Kč
rozpětí 7.88 mil. – 22.91 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 35 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13.76 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
16.96 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
10.06 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16.96 mil. Kč (rozpětí 9.42 mil. Kč – 25.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 10.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19.73 mil. Kč je o 35% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |