Prodej obchodního prostoru 144 m2, Polná
Polná · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji obchodní jednotku v nově vznikajícím obchodním centru v Polné. Jedná se o prostor o ploše 144 m umístěný v jednopodlažní budově s 5 obchodními jednotkami různých velikostí od 144 do 340 m. Jednotka je první zleva při čelním pohledu ...
Parametry
- Cena
- 9.87 mil. Kč (68507 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 144 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Bc. Jiří Máca
Odhad reálné ceny
6.66 mil. Kč
rozpětí 3.59 mil. – 10.38 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 48 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.26 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.88 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
4.24 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.88 mil. Kč (rozpětí 4.38 mil. Kč – 11.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 4.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9.87 mil. Kč je o 48% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |