Prodej obchod a služby, 1055 m², Bílčice
Bílčice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji dům se zahradou o celkové výměře 1 055 m² v klidné a vyhledávané lokalitě Bílčic. Součástí nemovitosti je provozní pekárna s vlastním obchodem a výrobní částí, nad kterou se nachází byt s kanceláří, což nabízí možnost kombinace byd ...
Parametry
- Cena
- 15.00 mil. Kč (14218 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1055 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
18.22 mil. Kč
rozpětí 9.35 mil. – 30.49 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17.13 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
11.74 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
31.05 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.74 mil. Kč (rozpětí 6.52 mil. Kč – 17.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 31.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15.00 mil. Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |