Areál v centru města s prodejnou, skladem a trojgaráží (užit

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. OB01726 Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji areál s budovou technické vybavenosti, navazující prodejní halou ve výstavbě a objekt (jiná stavba) s pozemkem o celkové výměře 4112 m2 v blízkosti centra města Planá u Mariánských Lázní, ul. Nádražní ...

Parametry

Cena: 26.99 mil. Kč (6564 Kč/m²)
Užitná plocha: 4112 m²
Pozemek: 4112 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Olga Bubnová (BUBEN HOMES s.r.o.)

Odhad reálné ceny

58.88 mil. Kč

rozpětí 29.70 mil. – 100.78 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 55.35 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 27.49 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 121.01 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27.49 mil. Kč (rozpětí 15.27 mil. Kč – 40.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 121.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 26.99 mil. Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno