Komerční objekt s restaurací a apartmány
Frýdek · Bazoš reality ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte místo, které má neopakovatelnou atmosféru a podnikatelský potenciál? Komerční objekt na Hukvaldech čeká právě na Vás. Nachází se přímo u nově budovaného náměstí v těsné blízkosti parkovacích ploch v celoročně vyhledávané a navštěvované lokali ...
Parametry
- Cena
- 11.00 mil. Kč (67073 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 164 m²
- Pozemek
- 363 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Blanka Foldynová
Odhad reálné ceny
5.06 mil. Kč
rozpětí 2.69 mil. – 8.06 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 117 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.76 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
5.18 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
4.83 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.18 mil. Kč (rozpětí 2.88 mil. Kč – 7.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 4.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11.00 mil. Kč je o 117% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |