Prodej, komerční/obchodní prostory, 184.61 m2, Studentská, B

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej, komerční/obchodní prostory, 184.61 m2, Studentská, Bolevec, 32300 Plzeň 1 [ID 72381] V projektu Byty Krašovská nabízíme k prodeji 8 nebytových prostorů v nižší budově označené jako B, kde má většina prostor výlohu směrem na hlavní třídu, ul. ...

Parametry

Cena: 15.86 mil. Kč (85915 Kč/m²)
Užitná plocha: 185 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITYSPOLU

Odhad reálné ceny

8.28 mil. Kč

rozpětí 4.46 mil. – 12.93 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 92 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.78 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 9.72 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 5.43 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.72 mil. Kč (rozpětí 5.40 mil. Kč – 14.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 5.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15.86 mil. Kč je o 92% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno