Prodej komerčního prostoru ve Šternberku

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Komerční prostor s výlohou do ulice a sklepem – ideální pro obchod, služby i kanceláře Hledáte prostor pro vlastní podnikání nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji komerční prostor o celkové užitné ploše 115,5 m², který nabízí š ...

Parametry

Cena: 3.30 mil. Kč (28571 Kč/m²)
Užitná plocha: 116 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Stanislav Hojgr

Odhad reálné ceny

5.56 mil. Kč

rozpětí 3.00 mil. – 8.65 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.65 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 3.40 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.65 mil. Kč (rozpětí 3.69 mil. Kč – 9.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 3.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.30 mil. Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno