Prémiový komerční prostor, 201 m², Centrum Vysokého Újezdu

Beroun · okres Beroun · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte reprezentativní prostor pro vlastní podnikání nebo zajímavou investici v rychle se rozvíjející lokalitě? Nabízíme ke koupi moderní komerční prostor o výměře 201 m² ve Vysokém Újezdu, jen několik minut od Prahy. Prostor je součástí nového rez ...

Parametry

Cena: 6.99 mil. Kč (34776 Kč/m²)
Užitná plocha: 201 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Dominik Škarda

Odhad reálné ceny

7.11 mil. Kč

rozpětí 3.80 mil. – 11.23 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.68 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.71 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 5.92 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.71 mil. Kč (rozpětí 4.28 mil. Kč – 11.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 5.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 103 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno