Prodej komerční Obchodní prostory, 615㎡

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Výjimečná investiční příležitost v centru obce Petrov – komerční objekt s pozemkem 1 892 m² Hledáte nemovitost s potenciálem pro vlastní podnikání, investici nebo budoucí developerský záměr? Pak právě pro vás exkluzivně nabízíme komerční objekt s ...

Parametry

Cena: 23.99 mil. Kč (12680 Kč/m²)
Užitná plocha: 1892 m²
Pozemek: 1892 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Zdeněk Adamec - NEXT REALITY MAJANNA

Odhad reálné ceny

34.67 mil. Kč

rozpětí 17.87 mil. – 57.66 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 32.59 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 24.05 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 55.68 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24.05 mil. Kč (rozpětí 13.35 mil. Kč – 35.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 55.68 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 23.99 mil. Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno