Prodej obchodní prostory, 1 649 m2, město Skoczow, Polská re
Zahraničí · Bazoš reality ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Na prodej nebo k pronájmu jednopodlažní, nepodsklepený, s podkrovím, obchodně-obslužný objekt, o celkové ploše 1 649,20 m2, stavební plocha 829,64 m2, kubatura 6 132,10 m3, zprovozněn v r. 2011, nacházející se na pozemku 2.995 m2. V přízemí – přehle ...
Parametry
- Cena
- 33.00 mil. Kč (20012 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1649 m²
- Pozemek
- 2995 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Radomír Byrtus - Poski REAL
Odhad reálné ceny
27.60 mil. Kč
rozpětí 14.12 mil. – 46.36 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 20 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25.94 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
17.02 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
48.53 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17.02 mil. Kč (rozpětí 9.45 mil. Kč – 25.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 48.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 33.00 mil. Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |