Strážnice - Prodej komerčního objektu v centru Strážnice - 1

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji jednopodlažní a částečně podsklepený komerční objekt, který se nachází na lukrativní adrese v samotném srdci města Strážnice. Díky své atraktivní poloze v rušné části centra s vysokou fluktuací lidí představuje nemovitost vynikajíc ...

Parametry

Cena: 5.50 mil. Kč (28947 Kč/m²)
Užitná plocha: 190 m²
Pozemek: 398 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Reality GAIA, Markéta Kolaciová

Odhad reálné ceny

7.23 mil. Kč

rozpětí 3.88 mil. – 11.38 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.80 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 8.06 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 5.59 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.06 mil. Kč (rozpětí 4.48 mil. Kč – 12.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 5.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.50 mil. Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno