Prodáme obchod se dvěma byty

Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme skvělou investici a tou je prostorný větší dům v klidné lokalitě na ulici Míru, Javorník. Dům je zapsán na KÚ s pěti bytovými jednotkami. V současnosti je v přízemí umístěn obchod drogerie se zázemím a podlahovou ...

Parametry

Cena: 6.69 mil. Kč (34133 Kč/m²)
Užitná plocha: 196 m²
Pozemek: 273 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Radek Procházka

Odhad reálné ceny

6.06 mil. Kč

rozpětí 3.22 mil. – 9.65 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.70 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.21 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 5.77 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.21 mil. Kč (rozpětí 3.45 mil. Kč – 9.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 5.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.69 mil. Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno