Prodej komerčního objektu v Bystřici pod Hostýnem

Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

, Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční objekt v centru Bystřice pod Hostýnem. Základní informace: - cihlová budova určená jako nákupní středisko - Počet podlaží: 2 - Užitná plocha: 500 m² - Vlastnictví: osobní - Stav objektu: dobrý - Garáž ...

Parametry

Cena: 15.00 mil. Kč (30000 Kč/m²)
Užitná plocha: 500 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Radek Pobuda

Odhad reálné ceny

11.45 mil. Kč

rozpětí 5.99 mil. – 18.64 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 31 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.76 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 9.79 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 14.71 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.79 mil. Kč (rozpětí 5.44 mil. Kč – 14.60 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 14.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15.00 mil. Kč je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno