Prodej komerčního objektu (administrativa, výroba, skladové

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

K prodeji nabízíme komerční areál o celkové výměře 5.706 m2. Areál se nachází v k.ú. Želetice u Znojma, je oplocený a součásti areálu je vlastní budova skladu s přilehlou administrativní budovou a vlastní trafostanicí. Želetice jsou vzdáleny jihozápa ...

Parametry

Cena: 59.00 mil. Kč (10340 Kč/m²)
Užitná plocha: 5706 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ing. Mgr. Gabriel Miklík, MBA, MSc.

Odhad reálné ceny

74.48 mil. Kč

rozpětí 37.20 mil. – 129.07 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 70.01 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 27.27 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 167.93 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27.27 mil. Kč (rozpětí 15.14 mil. Kč – 40.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 167.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 59.00 mil. Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno