Prodej obchodního objektu 265 m2 Studenec, ev.č. 00920

Semily · okres Semily · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 00920 Nabízíme k prodeji objekt pro obchod v obci Studenec. Svým strategickým místem je schopen pokrýt spádovou oblast na hranici okresů Trutnov, Jičín a Semily. Nachází se nedaleko hlavního tahu Praha – Špindlerův Mlýn. Zahrnuje budovu s kance ...

Parametry

Cena: 9.95 mil. Kč (37547 Kč/m²)
Užitná plocha: 265 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Stanislav Materna (Vrchlabí)

Odhad reálné ceny

9.15 mil. Kč

rozpětí 4.89 mil. – 14.47 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.60 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 9.83 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 7.80 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.83 mil. Kč (rozpětí 5.46 mil. Kč – 14.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 7.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9.95 mil. Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 121 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno