Prodej komerčního areálu v Mostě 4000 m2

Most · okres Most · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji komerční areál u hlavní silnice v Mostě Čepirohy,přímo u hlavní výjezdové silnice s vysokou frekvencí aut.Součástí jsou 4 funkční budovy aktuálně provozované jako autoservis. Místo je ideální pro autobazar,stavebniny,logistiku,síd ...

Parametry

Cena: 13.50 mil. Kč (3375 Kč/m²)
Užitná plocha: 4000 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Amalis reality

Odhad reálné ceny

58.42 mil. Kč

rozpětí 29.53 mil. – 99.74 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 77 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 54.92 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 28.46 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 117.72 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28.46 mil. Kč (rozpětí 15.81 mil. Kč – 42.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 117.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13.50 mil. Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno