Prodej výrobní a skladovací budovy – Třebíč Borovina - 714 m

Třebíč · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 01754 Exkluzivně nabízíme k prodeji multifunkční výrobní a skladovací objekt v osobním vlastnictví, strategicky umístěný na žádané adrese Koželužská 314/6 v Třebíči, části Borovina. Budova díky svému uspořádání a prostoru nabízí širokou škálu m ...

Parametry

Cena: 6.80 mil. Kč (45333 Kč/m²)
Užitná plocha: 150 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Luděk Matějů (Třebíč)

Odhad reálné ceny

5.44 mil. Kč

rozpětí 2.91 mil. – 8.58 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 25 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.11 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.95 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 4.41 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.95 mil. Kč (rozpětí 3.31 mil. Kč – 8.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 4.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.80 mil. Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 142 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno