Komerční prostory 25 m2
Praha 6 · Bazoš reality ↗
1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji malometrážní komerční prostor 25m2 přímo na Suchdolském náměstí – v centru obce Suchdol. Bezbariérový vchod parkovací stání venkovní, hned před vstupem do prostorů – veřejné parkování Vchod z přední strany budovy – hned ...
Parametry
- Cena
- 2.49 mil. Kč (99600 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Portová
Odhad reálné ceny
1.53 mil. Kč
rozpětí 832 468 – 2.36 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 63 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.44 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.93 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
735 740 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.93 mil. Kč (rozpětí 1.07 mil. Kč – 2.88 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 735 740 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.49 mil. Kč je o 63% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |