Prodej komerční nemovitosti v Kaznějově
Plzeň-sever · Bazoš reality ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám prodej rozsáhlé komerční nemovitosti ve městě Kaznějov, 14 km od města Plzně. Areál se sestává ze dvou nemovitostí s číslem popisným, kde se nachází kancelářké prostory, šatny a sociální zařízení. Dále výrobní haly, skladové prostory, ga ...
Parametry
- Cena
- 20.00 mil. Kč (3306 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 6050 m²
- Pozemek
- 6050 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Petr Živčák
Odhad reálné ceny
74.51 mil. Kč
rozpětí 36.97 mil. – 130.20 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 73 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 70.04 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
22.20 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
178.05 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22.20 mil. Kč (rozpětí 12.33 mil. Kč – 33.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 178.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20.00 mil. Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |