PRODEJ KOMERČNÍ NEMOVITOSTI

Most · okres Most · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

PRODEJ KOMERČNÍ NEMOVITOSTI – MOST, TYRŠOVA 934 Nabízím k prodeji komerční areál v atraktivní lokalitě centra města Most, vhodný pro široké spektrum podnikatelských aktivit. Na pozemku o celkové výměře cca 785 m² se nachází: * samostatný dům ...

Parametry

Cena: 8.69 mil. Kč (11070 Kč/m²)
Užitná plocha: 785 m²
Pozemek: 785 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Václav A

Odhad reálné ceny

17.18 mil. Kč

rozpětí 8.97 mil. – 28.10 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16.15 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 14.19 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 23.10 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14.19 mil. Kč (rozpětí 7.88 mil. Kč – 21.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 23.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8.69 mil. Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno