Prodej obchodního objektu v Jihlavě, ul. Čajkovského

Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Propojte svůj byznys s bydlením na atraktivní a živé adrese v samotném srdci Jihlavy! Nabízíme mimořádně variabilní prostor o výměře 108 m², který se skládá ze čtyř samostatných místností a velkorysé vstupní haly. Nemovitost se nachází na frekventova ...

Parametry

Cena: 6.00 mil. Kč (55546 Kč/m²)
Užitná plocha: 108 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

4.68 mil. Kč

rozpětí 2.52 mil. – 7.32 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 28 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.40 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.44 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 3.18 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.44 mil. Kč (rozpětí 3.02 mil. Kč – 8.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 3.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.00 mil. Kč je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno