Prodejní stánek u obchodního centra.

Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Přenechám prodejní stánek u obchodního domu Kaufland kompletně vybavený a zařízený na okamžité pokračování v provozu. Skládaná kontejnerová sestava 6x4 m(půdorys 24m² ) zateplený, výdejní okénka vstupní dveře úklidová komora skladové části. Vše je sc ...

Parametry

Cena: 1.80 mil. Kč (75000 Kč/m²)
Užitná plocha: 24 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Lukáš

Odhad reálné ceny

1.21 mil. Kč

rozpětí 656 493 – 1.89 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 48 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.14 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.47 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 706 311 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.47 mil. Kč (rozpětí 816 357 Kč – 2.19 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 706 311 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.80 mil. Kč je o 48% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno