Prodej komerční Kanceláře, 1 640㎡

Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej administrativní budovy s vlastním parkovištěm, Průmyslový areál, ul. U Cihelny, Tábor. Hledáte nové zázemí pro své podnikání? Nebo rozšiřujete své investiční portfolio o nemovitost s dlouhodobým potenciálem? Právě tato budova může být tou spr ...

Parametry

Cena: 34.80 mil. Kč (21220 Kč/m²)
Užitná plocha: 1640 m²
Pozemek: 730 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Štěpánka Šindelářová - NEXT REALITY SORETA GROUP

Odhad reálné ceny

32.69 mil. Kč

rozpětí 16.96 mil. – 53.92 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 30.73 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 24.83 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 48.26 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24.83 mil. Kč (rozpětí 13.79 mil. Kč – 37.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 48.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 34.80 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno