Nemovitosti

Prodej kancelářského prostoru, 88 m², Česká Třebová

Česká Třebová · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám ke koupi jedinečnou nemovitost, která se nachází v centru České Třebové, konkrétně na Novém náměstí. Jedná se o bývalý protiatomový kryt, který doposud sloužil jako zázemí pro firmu. Nachází se v cihlovém bytovém domě v suterénu. Je v d ...

Parametry

Cena
1.40 mil. Kč (15852 Kč/m²)
Užitná plocha
88 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
D&K Real Group

Odhad reálné ceny

2.95 mil. Kč
rozpětí 1.57 mil. – 4.68 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.77 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.13 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 2.59 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.13 mil. Kč (rozpětí 1.74 mil. Kč – 4.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 2.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.40 mil. Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
55 min · 1 přestup
Praha hl. n.
103 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno